服務(wù)導(dǎo)航
盧森堡商務(wù)成本
來(lái)源: 時(shí)間:2016-04-20
【水、電、氣價(jià)格】盧森堡水電供應(yīng)充足。水分為普通水和循環(huán)利用水,實(shí)行統(tǒng)一價(jià)格; 電、氣價(jià)格則根據(jù)不同用途采取不同價(jià)格。供電局制定不同消費(fèi)套餐,用 戶(hù)可根據(jù)用電規(guī)模、用電時(shí)間選擇不同套餐,有關(guān)價(jià)格根據(jù)指數(shù)計(jì)算。
【基本情況】盧森堡因其特殊的地理位置和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),勞動(dòng)市場(chǎng)呈現(xiàn) 本國(guó)勞動(dòng)力(包括外籍居民)和來(lái)自3個(gè)鄰國(guó)(德國(guó)、法國(guó)、比利時(shí))的 跨境勞動(dòng)力并存的特點(diǎn),且因盧森堡主要產(chǎn)業(yè)為金融服務(wù)業(yè),勞動(dòng)力素質(zhì) 普遍較高。
【平均工資】盧森堡統(tǒng)計(jì)局每3年公布一次各行業(yè)收入數(shù)據(jù)。 2013年, 盧森堡稅前平均年工資水平為53395歐元。在各行業(yè)中,平均工資最高的 是金融保險(xiǎn)業(yè),為86453歐元,公共行政、社會(huì)保障、教育、衛(wèi)生、藝術(shù) 業(yè)為58991歐元,房地產(chǎn)、和L技業(yè)為49755歐元,工業(yè)為49311歐元,商業(yè)、 運(yùn)輸、旅館、餐飲、通訊業(yè)為42287歐元,建筑業(yè)為39060歐元。 2013年 盧森堡家庭月平均收入5367歐元,月平均消費(fèi)3077歐元;中等家庭月收 入4482歐元,月消費(fèi)2732歐元。
【最低工資及社保稅費(fèi)】 2015年1JL 盧森堡最低工資為1922歐元。 ( 1 )養(yǎng)老保險(xiǎn) 參保人員繳納8%,自我雇傭人員繳納16%,雇主繳納8%,政府補(bǔ)貼 8%,繳納的基數(shù)為員工的工資收入,最低為政府規(guī)定的最低工資1922歐 元/月,最高不得超過(guò)最低工資的5倍。 (2) 醫(yī)療和生育保險(xiǎn) 參保人員繳納3.3%,領(lǐng)取養(yǎng)老金人員繳納2.8% ,自我雇傭人員繳納 6.1%,雇主繳納2.8%,政府補(bǔ)貼29.5%,繳納的基數(shù)為員工的工資收入, 最低為政府規(guī)定的最低工資1922歐元閡,最高不得超過(guò)最低工資的5倍。 (3) 工傷保險(xiǎn) 參保人員不需繳納,雇主繳納1.15%,政府補(bǔ)貼50%的管理成本,繳 納的基數(shù)為員工的工資收入,最低為政府規(guī)定的最低工資1922歐元/月, 最高不得超過(guò)最低工資的5倍。
【外籍勞務(wù)需求】盧森堡主要的勞動(dòng)力來(lái)自3個(gè)鄰國(guó)和歐盟其他國(guó)家。逾70%的勞動(dòng)力 來(lái)自國(guó)外,盧森堡本國(guó)國(guó)籍的勞動(dòng)力不足30%。外籍勞務(wù)主要集中的領(lǐng)域 包括:房產(chǎn)中介、金融中介、商業(yè)、工業(yè)制造、建筑、交通、通訊等,本 國(guó)勞動(dòng)力基本集中在政府部門(mén)、醫(yī)療衛(wèi)生、教育、能源水利等行業(yè)。
【土地價(jià)格】盧森堡私人土地售價(jià)約為每平方米500歐元,市鎮(zhèn)國(guó)有 投資用地售價(jià)每平方米70歐元。
【房屋租金】 2014年盧森堡市公寓房平均租金為每平米20歐元/月。 根據(jù)地理位置不用,價(jià)格從18歐元/平米/月到35歐元/平米/月不等。獨(dú)棟住 宅平均租金相對(duì)于公寓較低,每套約合3000歐元(相當(dāng)于4室一套的平均 租金,每平米14歐元)。 2014年辦公室租金根據(jù)地理位置有所不同,平均價(jià)格約為40歐元/平 方米閡。
【房屋售價(jià)】在盧森堡,購(gòu)買(mǎi)住宅價(jià)格因地產(chǎn)位置和檔次而存在較大 差異, 2013年平均價(jià)為4819歐元/平方米。 2013年首都盧森堡市購(gòu)買(mǎi)已完 工公寓房平均價(jià)格為每平米為5408歐元,二手公寓的平均價(jià)格為每平方米 4230歐元;平均每間公寓的售價(jià)從33.77萬(wàn)歐元至43.55萬(wàn)歐元不等;獨(dú)棟 賣(mài)價(jià)根據(jù)房間數(shù)量在47.2萬(wàn)-73.4萬(wàn)歐元之間,平均價(jià)格每平米3936歐元。
【建筑成本】盧森堡因其鋼鐵行業(yè)優(yōu)勢(shì)及歐洲中心地理位置,鋼材、水泥和塑鋼等 建材供應(yīng)較為豐富。主要建材的價(jià)格約為:型鋼603-766美元/噸,槽鋼 710-978美元/噸,混凝土75-85美元/噸。